Ипотека Газпромбанка: процентные ставки и условия в 2020 году

Ипотека Газпромбанка: процентные ставки и условия в 2020 году

Газпромбанк в 2020 году предлагает ипотечные кредиты на выгодных условиях для покупки вторичного жилья или новостройки. По акции процентная ставка сегодня снижена до 9,5%. Рассмотрим, как получить жилищный займ в Газпромбанке, какие для этого нужны документы. Калькулятор поможет рассчитать переплату и платеж.

Немного рекламы

Газпромбанк сегодня предлагает клиентам одну из самых гибких и удобных программ ипотечного кредитования на российском рынке. В банке можно получить кредиты на покупку уже готового или строящегося жилья в рамках базовых программ или взять ипотеку на самых выгодных условиях по акциям.

Особенностью оформления ипотеки в Газпромбанке является то, что клиент может самостоятельно выбрать способ погашения кредита: аннуитетныые или дифференцированные ежемесячные платежи.

С помощью ипотечного кредита Газпромбанка сегодня можно приобрести:

  • Квартиру в готовом или строящемся доме;
  • Долю в праве собственности на жилье или последней комнаты в квартире;
  • Таунхаус, в том числе строящийся;
  • Апартаменты;
  • Гараж или машино-место в подземном паркинге.
  • Возможно оформление кредита по двум документам, а также с использованием средств материнского (семейного) капитала.

    В этом обзоре корреспонденты 10bankov.net подробно рассмотрели особенности получения ипотечного кредита в Газпромбанке в 2020 году.

    Газпромбанк: условия получения ипотеки в 2020 году

    Условия ипотеки в Газпромбанке очень гибкие, а процент — один из самых низких среди банков топ – 10. Кроме этого, банк сегодня проводит акции по снижению ставок. С них и начнем наш обзор.

    Акции по ипотеке в Газпромбанке

    «Ипотека от крупнейших застройщиков 9,5%». Этот кредит Газпромбанка со сниженной процентной ставкой выдается на приобретение квартир в новостройках и строящихся апартаментов у КП «УГС», а также других крупнейших застройщиков и агентств недвижимости — партнеров Банка ГПБ (АО).

    По условиям акции, минимальный первоначальный взнос составляет 10% при приобретении квартиры и 20% при покупке апартаментов. При этом процентная ставка при покупке квартиры снижена до 9.5%, а для приобретения апартаментов – до 9,8% годовых.

    «Премиальный стандарт». Это ипотечный кредит Газпромбанка на жилье бизнес-класса. Его главная особенность — высокая минимальная сумма займа:

  • 12 млн рублей при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Санкт-Петербурге, а также  Московской и Ленинградской области;
  • 4 млн рублей — в других регионах России.
  • Процентная ставка в рамках этой акции снижена до 9,2% годовых.

    Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

    Ипотека Газпромбанка «Первичный рынок»

    Ипотека Газпромбанка: процентные ставки и условия в 2020 году

    Это ипотечная программа для покупки недвижимости на первичном рынке (новостройки). Можно приобрести:

    Читайте также »   Кредит банка Открытие в 2020 году: процентные ставки и условия
  • квартиру в строящемся жилом доме;
  • строящийся таунхаус (реализуемого как квартира);
  • нежилое помещение (апартаменты) в строящемся объекте.
  • Условия

    > Минимальная сумма:

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • > Максимальная сумма:

  • 60 млн руб. – при покупке квартир в Москве и Санкт-Петербурге;
  • 45 млн руб. – при приобретении квартир в остальных субъектах РФ.
  • > Минимальный срок:

  • 1 год.
  • > Максимальный срок:

  • 30 лет.
  • > Минимальный первоначальный взнос:

  • 10% при приобретении квартиры;
  • 20% при приобретении таунхауса и апартаментов.
  • > Страхование:

  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).
  • Процентные ставки

    Недвижимость

    Первый взнос

    Ставка

    квартира

    от 10%

    от 9.5%

    апартаменты

    от 20%

    от 9.5%

    таунхаус

    от 20%

    от 9.5%

    Надбавки:

    + 0,3 % для всех заемщиков за исключением зарплатных клиентов Газпромбанка или приобретающих объект недвижимости у компании — партнера ГПБ / крупнейших застройщиков и агентств недвижимости — партнеров ГПБ;

    +1,0 % в случае отсутствия личного страхования.

    Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

    Ипотека Газпромбанка «Вторичный рынок»

    Ипотека Газпромбанка: процентные ставки и условия в 2020 году

    Это ипотечная программа для покупки готовой недвижимости (вторички). Можно приобрести:

  • квартиру;
  • последнюю долю в праве собственности на квартиру / последнюю комнату в квартире;
  • таунхаус с оформленным правом собственности.
  • Условия

    > Минимальная сумма:

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости
  • > Максимальная сумма:

  • 60 млн руб. – при приобретении квартир в Москве и Санкт-Петербурге;
  • 45 млн руб. – при приобретении квартир, расположенных в остальных субъектах РФ / таунхаусов/ последней доли в праве собственности на квартиру / последней комнаты в квартире.
  • > Максимальный срок:

  • 30 лет.
  • > Минимальный первоначальный взнос:

  • 10% при приобретении квартиры;
  • 20% при приобретении таунхауса.
  • > Страхование:

  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).
  • Процентные ставки

    Недвижимость

    Первый взнос

    Ставка

    квартира

    от 10%

    от 9.5%

    апартаменты

    от 20%

    от 9.5%

    таунхаус

    от 20%

    от 9.5%

    Надбавки:

    + 0,3 % для всех заемщиков за исключением зарплатных клиентов Газпромбанка или приобретающих объект недвижимости у компании — партнера ГПБ / крупнейших застройщиков и агентств недвижимости — партнеров ГПБ;

    +1,0 % в случае отсутствия личного страхования.

    Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает банк ВТБ →

    Ипотека Газпромбанка по 2 документам

    Ипотека Газпромбанка: процентные ставки и условия в 2020 году

    Это ипотечная программа, которая позволяет оформить кредит всего по 2-м документам. Потребуется только паспорт и какой-либо другой документ по выбору клиента, например, водительское удостоверение.

    По данной ипотечной программе можно купить жилье как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

    Условия

    > Минимальная сумма:

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • > Максимальная сумма:

  • 10 млн рублей — в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области;
  • 7 млн рублей — в других регионах.
  • > Максимальный срок:

  • 30 лет.
  • > Минимальный первоначальный взнос:

  • 40%.
  • > Страхование:

  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).
  • Процентные ставки

    Недвижимость

    Первый взнос

    Ставка

    квартира

    от 40%

    от 10%

    Надбавки:

    +1,0 % в случае отсутствия личного страхования.

    Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Россельхозбанк →

    Ипотека Газпромбанка «Приобретение гаража/машиноместа»

    Ипотека Газпромбанка: процентные ставки и условия в 2020 году

    Это ипотечная программа, которая помогает купить гараж или машино-место, которое может находиться в подземном паркинге жилого дома или в отдельно стоящем гаражном комплексе.

    Читайте также »   Снижение курса рубля по отношению к основным валютам 10 марта 2020

    В Газпромбанке на эти цели можно получить довольно приличную сумму — до 3 млн рублей.

    Условия

    > Минимальная сумма:

  • 0,1 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • > Максимальная сумма:

  • 3 млн рублей — в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области;
  • 1 млн рублей — в других регионах.
  • > Максимальный срок:

  • 10 лет.
  • > Минимальный первоначальный взнос:

  • 30%.
  • > Страхование:

  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).
  • Процентные ставки

    Недвижимость

    Первый взнос

    Ставка

    гараж / машиноместо

    от 30%

    от 10%

    Надбавки:

    + 0,3 % для всех заемщиков за исключением зарплатных клиентов ГПБ или приобретающих гараж/машиноместо у компании — партнера банка;

    +1,0 % в случае отсутствия личного страхования.

    Газпромбанк — «Семейная ипотека»

    Ипотека Газпромбанка: процентные ставки и условия в 2020 году

    Это ипотечный кредит, который выдается c государственной поддержкой. Он предназначен для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок.

    Деньги можно получить по льготной процентной ставке.

    Условия

    > Минимальная сумма:

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • > Максимальная сумма:

  • 8 млн руб. в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
  • 3 млн руб. – в остальных субъектах РФ;
  • > Максимальный срок:

  • 30 лет;
  • > Первоначальный взнос:

  • от 20%;
  • > Страхование

  • личное (на льготный период) и объекта недвижимости — обязательное;
  • личное (по истечении льготного периода) — добровольное.
  • Процентные ставки

  • 6% годовых — во время льготного периода;
  • Ключевая ставка Банка России на дату выдачи кредита + 2 процента — после окончания льготного периода.

    Длительность льготного периода

    3 года – при рождении второго ребенка;

    5 лет – при рождении третьего ребенка.

    Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке в Промсвязьбанке →

    Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

    Ипотека Газпромбанка: процентные ставки и условия в 2020 году

    В Газпромбаке сегодня можно провести рефинансирование ипотечного кредита другого банка, а также одновременно ипотеки и потребительского займа, взятого в одной или разных кредитных организациях.

    Делается это для того, чтобы снизить размер ежемесячного платежа, а также улучшить иные условия кредитования – уменьшить ставку или увеличить срок займа. В итоге это должно привести к сокращению кредитной нагрузки на семейный бюджет.

    Подробнее об условиях рефинансирования ипотеки в Газпромбанке можно узнать здесь →

    Как оформить ипотеку в Газпромбанке

    Порядок оформления кредита довольно простой.

    Покупаем жилье в новостройке

    1. Заполните заявку на интернет-сайте или в любом офисе Газпромбанка. В течение 1-10 рабочих дней представители банка сообщат о результатах ее рассмотрения.
    2. Оформите договор долевого участия на приобретение объекта строящейся недвижимости. Затем предоставьте в банк документацию по объекту недвижимости для согласования условий кредитного договора и индивидуальных особенностей сделки.
    3. Откройте текущий счет. В согласованное с банком время подпишите кредитную документацию.
    4. Сдайте договор долевого участия на государственную регистрацию в регистрационную палату.
    5. Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и приобретаемой строящейся недвижимости и оформите необходимые договоры страхования.
    6. После предоставления в Газпромбанк зарегистрированного договора долевого участия и договоров страхования банк перечислит кредитные средства в счет оплаты стоимости недвижимости.
    Читайте также »   Эксперт прокомментировал падение числа выданных кредитных карт в России

    Покупаем вторичное жилье

    1. Заполните заявку на интернет-сайте или в любом офисе Газпромбанка. В течение 1-10 рабочих дней представители банка сообщат о результатах ее рассмотрения.
    2. Обратитесь в независимую оценочную компанию для проведения оценки объекта недвижимости. Предоставьте документы по объекту недвижимости и продавцу в любой офис банка.
    3. Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и приобретаемой недвижимости и оформите необходимые договоры страхования.
    4. Подпишите с банком необходимую кредитную документацию.
    5. Внесите первоначальный взнос и кредитные средства в арендованный банковский сейф или на текущий счет, а затем и подпишите с Продавцом недвижимости договор купли-продажи.
    6. Сдайте договор купли-продажи в регистрационную палату.
    7. Оформите договор страхования объекта залога и, при необходимости, договор титульного страхования со страховой компанией.
    8. После представления в банк договора купли — продажи деньги перечисляются Заемщику. После чего вы сможете передать их продавцу в счет оплаты недвижимости.

    Документы для получения ипотеки в Газпромбанке

    Ипотека Газпромбанка: процентные ставки и условия в 2020 году

    Для того, чтобы взять ипотечный кредит, в Газпромбанк надо предоставить следующий пакет документов:

    √ заявление-анкета на получение ипотечного кредита;

    √ оригинал и копия паспорта заемщика;

    √ СНИЛС;

    √ копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

    документ, подтверждающий доход. Это может быть справка 2-НДФЛ или по форме банка, а также выписка по счету, куда поступает заработная плата.

    Кто может взять ипотеку в Газпромбанке

    Ипотека Газпромбанка: процентные ставки и условия в 2020 году

    Банк предъявляет к заемщику следующие требования:

  • Гражданство РФ;
  • регистрация или постоянное проживание на территории РФ;
  • отсутствие негативной кредитной истории;
  • возраст не менее 20 и не более 65 лет (на дату полного погашения кредита);
  • непрерывный стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев  и общий трудовой стаж не менее 1 года.
  • В Газпромбанке также уточняют, что доход заемщика для получения ипотеки должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

    Как погашать ипотеку Газпромбанка

    Ипотека Газпромбанка: процентные ставки и условия в 2020 году

    Выданный кредит погашается ежемесячно, а вот на размер платежей может повлиять сам клиент. Напомним, что одной из особенностью оформления ипотеки в Газпромбанке является то, что клиент может самостоятельно выбрать способ погашения кредита: аннуитетныые или дифференцированные ежемесячные платежи.

    Соответственно вы сами решаете, как вносить деньги – равными долями или постепенно уменьшая размер платежа.

    Если есть свободные деньги, то можно погасить ипотеку досрочно, причем как частично, так и полностью. Минимальная сумма досрочного погашения не ограничена.

    Можно ли взять ипотеку Газпромбанка под материнский капитал?

    При получении ипотеки в Газпромбанке можно использовать средства материнского (семейного) капитала. При предоставлении сертификата маткапитала первоначальный взнос при приобретении недвижимости может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в документе, но не менее чем до 5%.

    Контакты для справок

    Подробнее об условиях и процентных ставках ипотеки узнавайте на официальном сайте www.gazprombank.ru или отделениях Газпромбанка.

    Телефоны:

    +7 (495) 913-74-74 (в Москве),

    +7 (812) 301-99-99 (в Санкт-Петербурге)  

    *0701 (услуга доступна абонентам МТС, Билайн, Мегафон, Теле2, Мотив). 

    Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия Банка России №354.

    Данная статья была впервые опубликована на сайте 10bankov.net.

    Источник

    Ссылка на основную публикацию
    Все материалы сайта носят исключительно ознакомительный характер и не являют собой публичную оферту, которая определяется ст. №437 ГК РФ. Сайт не имеет отношения к деятельности банка и носит исключительно информационно-справочный характер.