Стоит ли делать инвестиции в недвижимость

Стоит ли делать инвестиции в недвижимость

Стоит ли делать инвестиции в недвижимость


Недвижимость – достаточно выгодное вложение. Как правило, стоимость недвижимости со временем растет. А еще ее можно сдавать в аренду, что приносит дополнительный доход. Но как и прочие инвестиционные инструменты, этот вид вложений кроме выгод сулит дополнительные хлопоты и риски. И все это нужно учитывать, когда вы принимаете решение о том куда инвестировать деньги.

Достоинства инвестиций в недвижимость

Инвестиционная недвижимость может обеспечивать вам множество финансовых выгод. Основными являются, конечно же, постоянный приток средств и большое количество денег одновременно, когда вы ее продаете. К тому же доход от аренды обеспечит вашим капиталам некоторую защиту от инфляции. По мере роста цен на товары и услуги арендная плата тоже будет расти.

Читайте также »   Приз за скорость

Инвестиции в недвижимость выгодны, даже если эту недвижимость вы купили в ипотеку. Вы понемногу выкупаете у банка свой залог. Причем кредит вы получите под самый низкий процент, так как ипотека является на сегодня наиболее дешевым вариантом кредитования. А еще вы получите право на налоговый вычет. Если, конечно, не получали его ранее.

Недостатки

Инвестиционная недвижимость потребует от вас и времени, и сил. А, возможно, и дополнительных вложений. Она не относится к пассивным вложениям, как, например, облигации, которые вы просто приобретаете на длительный срок и ждете, когда они принесут вам прибыль.

Читайте также »   Без убытка

Вам придется поддерживать инвестиционное жилье в хорошем состоянии и либо самостоятельно заниматься вопросом сдачи его в аренду, либо платить тем, кто будет заниматься этим вопросом за вас.

И хотя ипотечные ставки действительно самые низкие из всей кредитной линейки банков, дешевой ипотеку все же назвать сложно. И чем выше будет ставка по одобренному вам кредиту, тем меньшей будет выгода от такого вложения.

А еще всегда остается риски, что из-за каких-то факторов, которые нельзя было предсказать при покупке, или которые вы просто не заметили, ваша инвестиционная недвижимость не подорожает, а напротив, уменьшится в цене. Или что вам придется продавать ее спешно, в очень неудобное время.

Читайте также »   Проект об отсрочке платежей по долгам пенсионеров прошел второе чтение

Альтернатива

Инвестиции в недвижимость – долгосрочные вложения. И если вы не готовы к ним, или сомневаетесь, то получите ожидаемую прибыль, вы вполне можете обратить внимание на другие варианты. Это могут быть как ценные бумаги, так драгметаллы или те же совершенно безопасные банковские вклады.

А если вас не устраивает доходность сберегательных счетов, но и самостоятельно вы пока вкладывать деньги не рискуете, вы всегда можете воспользоваться услугами брокеров либо управляющих компаний.

Обратите внимание, независимые специалисты выбрали лучшие антикризисные кредитные предложения 2018 года.

Источник

Ссылка на основную публикацию
Все материалы сайта носят исключительно ознакомительный характер и не являют собой публичную оферту, которая определяется ст. №437 ГК РФ. Сайт не имеет отношения к деятельности банка и носит исключительно информационно-справочный характер.