Банки Сегодня Лайв
Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим
А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.
Временное место жительство –это право на долгосрочное проживание на территории иностранного государства, которое открывает возможности для пользования всеми прерогативами гражданина иностранного государства (за исключением, как правило, права избирать и быть избранным). Более того, в случае необходимости, обладатель ВНЖ может в любое время прибыть в страну без оформления виз, что позволяет избежать дополнительных бюрократических проволочек.
Учитывая все более возрастающий интерес граждан различных государств к наличию зарубежного ВНЖ, многие страны запускают программы смены резидентства для состоятельных граждан. Одной из них является программа инвестиционного получения ВНЖ
Суть программы
Ее суть заключается в том, что заявитель, желающий получить временное место жительство в той или иной стране, должен сделать определенный вклад в экономику. Большинство государств предусматривают, скажем так, «классические» инвестиции, в виде вложений в объекты недвижимости (жилой или коммерческой). Однако, положительный эффект от иностранных инвестиций в экономику настолько велик, что многие страны расширяют условия и варианты вложений своих инвестиционных программ. Во многом, огромное значение сыграло развитие финансового рынка, что привело к включению финансовых инструментов в программу инвестиционного ВНЖ. Но не стоит забывать, здесь мы говорим о тех финансовых инструментах, вложение в которые так или иначе должно привести к развитию экономики страны. Наиболее распространенными вариантами являются покупка гос. облигаций, либо акций компаний, зарегистрированных в данных юрисдикциях.
В связи с возросшей популярностью хотелось бы представить вам 5 самых востребованных и популярных, по нашему мнению, программ, позволяющих получить ВНЖ за инвестиции в 2020 году.
5 самых востребованных и популярных программ
Греция
Одной из наиболее молодых инвестиционных программ является греческая. Ранее основанием получения ВНЖ в данной стране являлись лишь инвестиции в недвижимость или покупка земельных участков на сумму не менее 250 000 EUR = 17 169 100 в рос. рублях, аренда туристического жилья стоимостью 250 000 EUR на срок не менее 10 лет, либо вложениями в инвестиционный проект застройки также на 250 000 EUR. Однако, с учетом изменений от июля 2019 года, к основаниям получения инвестиционного ВНЖ были добавлены также вложения в нематериальные активы. Правительство Греции предусмотрело целых 8 детально описанных пунктов, позволяющих получить «Золотую визу» — инвестиционный ВНЖ. Обобщенно их можно сгруппировать следующим образом:
- Инвестиции на сумму не менее 400 000 EUR = 27 470 560 в рос. рублях:
- в инвестиционную компанию по недвижимости;
- в акционерную компанию или паевой инвестиционный фонд;
- в венчурный инвестиционный фонд или венчурную инвестиционную компанию, инвестирующие исключительно в компании, находящиеся в Греции;
- во взаимный фонд, инвестирующий в корпоративные облигации или государственные облигации;
- в покупку акций Фонда альтернативных инвестиций (AIF);
- в греческие государственные облигации сроком не менее 3 лет.
- Депозит в греческом банке на сумму от 400 000 EUR;
- Купить акции, корпоративные или государственные облигации не менее чем на 800 000 EUR = 54 941 120 в рос. рублях.
Мальта
Не менее интересной страной, в плане инвестиционных программ, является Мальта. По условиям данной программы заявитель должен изначально вложить 650 000 EUR = 44 639 660 в рос. рублях в Фонд национального и социального развития (NDSF). Плюс к этому Правительство Мальты установило инвестиции в недвижимость в размере 350 000 EUR = 24 036 740 в рос. рублях, либо, как вариант, можно арендовать жилое помещение за минимум 16 000 EUR = 1 098 822 в рос. рублях в год. А также предусмотрена необходимость покупки ценных бумаг на сумму 150 000 EUR = 10 301 460 в рос. рублях. Виды ценных бумаг, в которые разрешено инвестировать, определяются специально уполномоченным органом и публикуется в специальном издании.
Объединенные Арабские Эмираты
Инвестиционная программа ВНЖ в Объединенных Арабских Эмиратах содержит лишь два требования, которые должен соблюсти заявитель. Первое – купить недвижимость на сумму 1 000 000 AED = 17 027 600 в рос. рублях. Кстати, купленное на территории ОАЭ недвижимость в ипотеку также будет отвечать условию получения ВНЖ, если первоначальный взнос будет не менее 50 % . Второе условие – заявитель должен иметь доход не менее 10 000 AED в месяц = 170 276 в рос. рублях.
Италия
Италия же предлагает инвестировать большей частью в нематериальные активы. 2 000 000 EUR = 68 676 400 в рос. рублях в государственные облигации, либо 1 000 000 в активы итальянских компаний (500 000 = 34 338 200 в рос. рублях в инвестиционные стартапы), либо 1 000 000 в социально значимые проекты.
Испания и Кипр
Инвестиционное ВНЖ в Испании характеризуется также разнообразием вложений, которые может осуществить иностранный гражданин. Программа Golden Residence Permit предусматривает следующие условия:
Как видно, государства стремятся привлечь все больше инвестиций для стимулирования развития страны. И в этом плане также не отстает Кипр, чья программа получения ВНЖ является очень востребованной ввиду ее простоты. Первое условие – приобретение жилья стоимостью 300 000 EUR = 20 602 920 в рос. рублях. Второе – подтверждение дохода, который должен составлять не менее 30 000 EUR = 2 060 292 в рос. рублях в год (либо открыть счет в банке с депозитом в 30 000 EUR (срок удержания инвестиций составляет 3 года)).
Подведём итоги
Все перечисленные выше страны привлекают отлаженностью процедуры получения ВНЖ, разнообразием инструментов, в которые можно инвестировать. Интерес инвесторов именно к этим странам вызван возможными новыми перспективами как для себя, так и членов своей семьи.
Более того, данные страны характеризуются высоким уровнем жизни и развития всех социальных институтов, что в свою очередь может гарантировать высокие стандарты оказания медицинских, а также образовательных услуг и позволит в будущем получить постоянное место жительство и гражданство.