К программе льготной сельской ипотеки, которая стартовала в этом году, заемщики проявили небывалый интерес. С начала года Россельхозбанк (единственный пока оператор программы) получил более 25 тыс. заявок на 55 млрд рублей (средний размер заявки — 2,16 млн рублей). Первые кредиты выданы в 12 регионах.
Фото: Инфографика «РГ» / Леонид Кулешов / Карабут Татьяна
Получить кредит по этой программе можно не только на приобретение квартиры или дома с земельным участком, но и на подключение к инженерным сетям, а также ремонт нового жилья. Возможны и покупка строящейся квартиры по договору участия в долевом строительстве, и приобретение участка и строительство на нем жилого дома по договору подряда, и строительство или завершение строительства дома — главное, чтобы он располагался на сельской территории. Оплата договора подряда банком будет проходить поэтапно: построил фундамент — получил 20% от цены, положил кровлю и сделал остекление — еще 30%. Оставшуюся половину суммы можно получить только после того, как строительство будет завершено полностью.
Кредит на подключение к инженерным сетям и ремонт в рамках этой программы — потребительский, по ставке 5%, на срок от трех месяцев до пяти лет. Сельские жители могут получить на эти цели максимум 250 тысяч рублей, а жители Дальнего Востока и Ленинградской области — до 300 тысяч.
«Сегодня в большинстве регионов отмечается не просто спрос, а ажиотаж — привлекает низкая ставка и приличная сумма, на которую можно приобрести добротный дом», — говорит председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова. По оценке гендиректора Института развития строительной отрасли Кирилла Холопика, потребности в льготной сельской ипотеке многократно превышают предложение. Выделенной государством суммы (в этом году — 1 млрд рублей) будет недостаточно, чтобы удовлетворить весь спрос.
