Ипотека ВТБ: условия и процентные ставки 2020 года

Ипотека ВТБ: условия и процентные ставки 2020 года

Банк ВТБ в 2020 году снизил ставки на ипотеку на 0,5%. Смотрите, на каких условиях, и под какие проценты сегодня можно оформить ипотечный кредит на готовое и строящееся жилье. Разберем, кто и как может получить деньги, какие для этого нужны документы.

Немного рекламы

Особенности ипотечного кредитования в банке ВТБ

Взять ипотеку в банке ВТБ для покупки жилья сегодня относительно просто.

География. У банка широкая сеть отделений, что позволяет обратиться за ипотечным кредитом жителям не только Москвы или Санкт-Петербурга, но и самых разных городов России.

Скидки. ВТБ сегодня предоставляет скидки на процентную ставку по ипотеке для нескольких категорий заемщиков. Это:

  • Работники сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления (программа «Люди дела»);
  • Зарплатные клиенты ВТБ.
  • Какие ипотечные программы есть в банке ВТБ в 2020 году

    На сегодняшний день банк ВТБ предлагает клиентам несколько ипотечных программ:

    1. Новостройка;
    2. Вторичное жилье;
    3. Больше метров — ниже ставка;
    4. Победа над формальностями;
    5. Под залог недвижимости;
    6. Ипотека для военных;
    7. Ипотека с господдержкой;
    8. Рефинансирование.

    В этом обзоре мы разберем подробнее условия и ставки основных ипотечных программ банка.

    Ипотека в банке ВТБ: условия и ставки в 2020 году

    ВТБ в 2020 году снизил проценты по жилищным программам. Кредит на готовое и строящееся жилье теперь доступен по ставке от 7,9% годовых.

    Ипотечная программа ВТБ «Новостройка»

    По этой программе ипотека выдается на покупку строящегося или уже построенного жилья. Главное, чтобы право собственности на него еще не было зарегистрировано.

    Условия

  • Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;
  • Срок: до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: от 10%;
  • Страхование: комплексное.
  • Процентные ставки

    от 7,9% при первом взносе от 50%.

    БАЗОВЫЕСПЕЦИАЛЬНЫЕ

  • от 9.9% — для физических лиц
  • от 9.4% для держателей зарплатных карт;
  • от 9.6% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 9.4% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.
  • от 8.9% без подтверждения дохода — «Победа над формальностями» (первый взнос от 50%);
  • от 8.1% если площадь квартиры больше 100 кв.м  — «Больше метров — ниже ставка» (первый взнос от 20%);
  • от 8.1% без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 100 кв.м.
  • Надбавка:

    + 1,0% если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости (за исключением случаев, когда кредит оформляется с использованием материнского капитала).

    Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

    Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

    Ипотечная программа ВТБ «Вторичное жилье»

    По этой программе ипотека выдается на покупку жилья на вторичном рынке. Можно также оформить кредит на новое жилье, право собственности на которое зарегистрировано.

    Читайте также »   Потребительский кредит Газпромбанка в 2020 году: проценты и условия

    Условия

  • Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;
  • Срок: до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: от 10%;
  • Страхование: комплексное.
  • Процентные ставки

    от 7,9% при первом взносе от 50%.

    БАЗОВЫЕСПЕЦИАЛЬНЫЕ

  • от 9.9 % — для физических лиц
  • от 9.4% для держателей зарплатных карт;
  • от 9.6% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 9.4% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.
  • от 8.9% без подтверждения дохода — «Победа над формальностями» (первый взнос от 50%);
  • от 8.1% если площадь квартиры больше 100 кв.м  — «Больше метров — ниже ставка» (первый взнос от 20%);
  • от 8.1% без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 100 кв.м.
  • Надбавка:

    + 1,0% если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости (за исключением случаев, когда кредит оформляется с использованием материнского капитала).

    Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Россельхозбанк →

    3. Ипотечная программа ВТБ «Больше метров — ниже ставка»

    Ипотечный кредит по этой программе предоставляется банком ВТБ на покупку квартиры на вторичном рынке или в новостройках площадью от 65 кв. метров. Приобретая квартиру площадью 100 кв. м и более, можно получить ставку ниже базовой.

    Условия ипотеки

    > Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

    > Срок: до 30 лет;

    > Первоначальный взнос: от 20%;

    > Страхование: комплексное.

    Процентная ставка

    ( С учетом оформления комплексного страхования).

  • от 8,6% если площадь квартиры больше 100 кв.м
  • от 8,6 % без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 100 кв.м.
  • 4. Ипотечное предложение ВТБ «Победа над формальностями»

    Максимально простое оформление ипотеки в ВТБ на готовую или строящуюся квартиру по 2-м документам, без справки о доходах. Но есть ограничение: использование материнского капитала для формирования первоначального взноса не предусмотрено.

    Условия ипотеки ВТБ по двум документам

    > Сумма: от 600 тыс. до 30 млн руб.;

    > Срок: до 20 лет;

    > Первоначальный взнос: от 30% — новостройка;

    > Страхование: комплексное.

    Процентная ставка

    (С учетом оформления комплексного страхования).

  • от 9,4% при покупке квартир менее 100 кв.м.;
  • от 8,6% при покупке квартир площадью более 100 кв.м.;
  • от 8,4% при первом взносе от 50% по программам «Готовое жилье» и «Строящееся жилье»;
  • Не подходит? Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает Альфа-Банк →

    5. Кредит ВТБ «Под залог недвижимости»

    Это крупный кредит на любые цели под залог имеющейся квартиры в многоквартирном доме. Причем она должна быть расположена в черте города присутствия ипотечного подразделения ВТБ, оформляющего кредит.

    Закладываемая квартира может находиться в собственности как заемщика, так и супруга или членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица.

    Условия

    > Сумма: до 15 млн руб, но не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости.

    Читайте также »   Русский Ипотечный Банк снизил процент на остаток по дебетовой карте

    > Срок: до 20 лет (кратный 12 месяцам).

    Процентные ставки

  • от 11,4% — для физических лиц
  • от 11,1% для держателей зарплатных карт;
  • от 11,1% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 10,9% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.
  • 6. Ипотечная программа «Ипотека для военных»

    Это кредит для военных – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) на покупку готового или строящегося жилья.

    Условия ипотеки ВТБ для военных

    > Сумма: до 2 840 000 руб.;

    > Срок: до 20 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита;

    > Первоначальный взнос: от 15%.

    Процентные ставки

  • 8,8% годовых (в случае выхода заемщика из НИС процентная ставка увеличивается до 10,0%).
  • 7. Программа «Ипотека с господдержкой»

    Это программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2018 родился второй и/или третий ребенок.

    Условия

    > Сумма:

    — от 1,5 млн до 12 млн руб. — для жилых помещений, расположенных в Москве;

    — от 1 млн до 12 млн руб — в Московской обл. и Санкт-Петербурге;

    — от 500 тыс. до 12 млн рублей — в Ленинградской обл.;

    — от 500 тыс. до 6 млн руб. — для жилых помещений в других регионах РФ.

    > Срок: от 1 до 30 лет (кратно 12 мес.)

    > Первоначальный взнос: от 20%.

    Процентные ставки

  • 5% годовых на весь срок кредита.
  • 8. Программа «Рефинансирование ипотеки»

    Переведите ипотеку из другого банка в ВТБ и улучшите условия по кредиту! Программа распространяется на ипотечные кредиты, выданные другими банками для приобретения квартир, а также предназначена для финансирования крупных трат под залог квартиры.

    Условия

    > Сумма: до 30 млн рублей;

    > Срок: до 30 лет.

    Процентные ставки

  • от 8,8% годовых.
  • Узнать об условиях рефинансирования ипотеки в ВТБ подробнее →

    Как получить ипотеку в банке ВТБ

    После того, как клиент выбрал подходящую ипотечную программу, он может оставить онлайн-заявку на кредит (для зарплатных клиентов) или заявку на подробную консультацию.

  • Сотрудник банка свяжется с вами в течение трех часов после отправки анкеты (в рабочее время);
  • Решение по кредиту будет принято за один — два (в некоторых случаях 4-5) рабочих дня. Ответ банка вы получите в SMS-уведомлении. Кредитное решение банка действует 122 дня (4 месяца);
  • Выберите квартиру и передайте пакет документов по квартире на проверку в банк.
  • Обратитесь в одно из отделений банка ВТБ 24 для заключения сделки по покупке квартиры.
  • Кто может взять ипотеку ВТБ: требования к заемщику

    Банк предъявляет, на первый взгляд, простые, но, с другой стороны, очень расплывчатые требования к заемщикам:

  • Наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за ипотекой в банк ВТБ 24, необязательно;
  • Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ 24);
  • Возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству.
  • Как повысить сумму ипотечного кредита

    Для увеличения суммы кредита вы можете привлекать поручителей. Банк учтет совокупный доход заемщика и поручителя для расчета максимальной суммы кредита. Поручителями могут выступать законные либо гражданские супруги, а также близкие родственники заемщика — родители, дети, братья и сестры (в т. ч. неполнородные).

    Читайте также »   ЦБ отозвал лицензию у Нижневолжского коммерческого банка

    Кстати, надо знать, что в качестве обязательных поручителей банк привлекает супругов заемщика, если между супругами не заключен брачный договор.

    ВАЖНО! Поручительство означает обязанность погасить просроченную задолженность по ипотеке в случаях, когда заемщик по тем или иным причинам не погашает кредит.

    Какие документы нужны для ипотеки в ВТБ

    Чтобы оформить ипотеку в ВТБ, надо представить в банк большой пакет документов. Вот их перечень:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • Справка о доходах физического лица (2-НДФЛ или по форме банка);
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка или выписка из трудовой книжки;
  • Для мужчин, не достигших 27 лет – военный билет.
  • Документы для ипотеки по программе «Победа над формальностями»

    При оформлении ипотеки по программе «Победа над формальностями» на надо справки о доходах. Достаточно всего двух документов:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС или ИНН;
  • Для мужчин, не достигших 27 лет, также требуется военный билет.

    Все поручители предоставляют такой же пакет документов, как и заемщик. При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов проконсультируйтесь с ипотечными менеджерами банка.

    Как погашать ипотечный кредит

    Возвращать деньги банку можно любым удобным для вас способом:

  • через интернет-банк;
  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.
  • Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

    Выводы

    ВТБ сегодня занимает второе место по объемам ипотечного кредитования после Сбербанка. Очевидно, что для этого есть ряд причин.

    Во-первых, банк располагает большой сетью отделений в разных городах страны, что делает его услуги доступными для многих жителей России.

    Во-вторых, банк является государственным и несет ответственность за проведение госполитики в сфере ипотечного кредитования. Если Президент требует сделать ипотечные кредиты более доступными, то ВТБ вынужден стать одним из первых, кто снизит ставки.

    В-третьих, у банка есть ряд скидочных программ. Причем не только для зарплатных клиентов, как у других банков, а социальной направленности. В частности, банк дает скидки работникам сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления.

    Развитие доступной ипотеки является стратегически важной задачей для ВТБ. И этим можно пользоваться, считает эксперт 10Банков по ипотечным программам Игорь Кузнецов.

    Контакты для справок

    Подробнее об условиях и ставках ипотечных кредитов в ВТБ 24 узнавайтеу сотрудников банка.

    Официальный сайт: www.vtb.ru

    Телефоны: 8 (800) 100-24-24 (для звонков из регионов России), +7 (495) 777-24-24 (для звонков из Москвы и из-за границы).

    Адрес для корреспонденции: 123100, Москва, Пресненская набережная, 12

    Генеральная лицензия Банка России №1000. Информация не является публичной офертой.

    Данная статья была впервые опубликована на сайте 10bankov.net.

    Источник

    Ссылка на основную публикацию
    Все материалы сайта носят исключительно ознакомительный характер и не являют собой публичную оферту, которая определяется ст. №437 ГК РФ. Сайт не имеет отношения к деятельности банка и носит исключительно информационно-справочный характер.